「相続した土地でお困りのあなたに！」
「土地管理のこんなお悩み、
ありませんか？」
毎年、固定資産税や草刈りで15万円超の出費が続く…
いざ売ろうにも手続きが複雑そうで、相談先がわからない…
このまま放置して、将来子どもたちに迷惑をかけたくない…
先祖から受け継いだ土地を手放すのが申し訳なくてつらい…
年間15万円の維持費が家計を圧迫
固定資産税、草刈り代、管理費用など、使わない土地の維持費のために毎年高額な費用がかかり続けています。定年後の家計にとって大きな負担で、この先何年続くのかと不安になってしまいます。
売却手続きが複雑で
どこから始めれば良いかわからない
測量、登記、税務手続きなど専門的なことばかりで、何から手をつければ良いのかわかりません。間違った手続きをして損をしないか、騙されないかという不安もあり、なかなか行動に移せないでいます。
子どもたちに迷惑をかけたくない
自分が認知症になったり、亡くなったりしたときに、土地の管理や相続で子どもたちに負担をかけるのは申し訳ないと思います。今のうちに整理しておきたいのですが、何をどうすればよいかわかりません。
先祖から受け継いだ土地を
手放すのは申し訳ない
代々受け継がれてきた土地を自分の代で手放すのは、ご先祖様に申し訳ないという気持ちがあります。でも現実的に管理が困難で、このまま放置するのも良くないとわかっているのですが、なかなか決断できずにいます。
そんなお悩み
私たちが
責任を持って対応します
エスカルゴライフデザインが、土地売却に関するあらゆる悩みを解決に導きます。お客様の負担を削減するために、測量から手続きまですべてサポートいたします。先祖の土地への思いも大切にしながら、最適な解決策をご提案いたします。
土地の悩みから解放されたら…
あなたの生活は、
こんなにも軽やかになります。
もう、土地のことで悩み続ける必要はありません。長い間重くのしかかっていた負担から解放され、心からの安心と自由な時間、そしてご家族との穏やかな未来があなたを待っています。管理に苦労されていた土地は、あなたの暮らしを豊かにする新たな価値へと生まれ変わります。
※下記で紹介しているのはあくまで一例となります。
解放感
毎年の維持費や草刈りの心配がなくなる
安心感
将来、子どもに迷惑をかける不安が消える
心のゆとり
罪悪感が「地域貢献」という誇りに変わる
自由な時間
面倒な手続きから解放され、時間を有効活用
家族の笑顔
悩みが消え、家族と穏やかな毎日を過ごせる
※すべての案件に同様の効果を保証するわけではありません。
EASY 3 STEP
01
無料の相談＆現地出張査定
まずはお電話で状況をお聞かせください。その後、私たちが直接現地へ伺い、土地の状態を確認します。もちろん、出張費・査定費は基本的に一切無料ですのでご安心ください。
02
専門家と連携し、手続きをすべてサポート
ご提示した査定額にご納得いただけましたら、契約手続きに進みます。測量や登記、税務に関する複雑な手続きは、提携する専門家チームがすべてサポートいたします。
03
売却完了、お客様へご入金
すべての手続きが完了し、土地の売却が無事に成立しましたら、お客様の口座へ売却代金をお振り込みいたします。これで、あなたの長年のお悩みはすべて解決となります。
なぜ、私たちは「現地調査」にこだわるのか。
土地は、1つとして同じものはありません。日当たり、傾斜、隣接地との関係、周辺環境…。資料や地図だけではわからない価値や課題が、必ず「現地」に存在します。私たちは、お客様の大切な土地ときちんと向き合うため、必ず現地に足を運び、この目で見て、肌で感じることを何よりも大切にしています。事務所で地図を眺めるだけの査定はいたしません。お客様の想いが詰まった土地だからこそ、私たちも同じ場所に立ち、最善の売却方法を一緒に考えさせていただきたいのです。
千葉県の土地事情を知り尽くした代表・高野と、各分野の専門家が連携して、
お客様の土地問題を根本から解決いたします。
エスカルゴライフデザイン代表取締役
高野 紀子
長年にわたって地域の土地問題に向き合ってまいりました。「売る人の立場を常に考える」ことを信念とし、お客様にご納得いただける取引を心がけています。土地売却は一生に1度あるかないかの大きな決断です。だからこそ、お客様の不安や悩みに寄り添い、最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
司法書士との連携サポート
土地の登記や相続手続きなど法的な手続きは、提携司法書士が確実に対応。複雑な権利関係の整理や相続人が多数いる場合の調整も、豊富な経験でスムーズに解決いたします。お客様にはわかりやすくご説明し、安心してお任せいただけます。
税理士との連携サポート
土地売却に伴う税務処理は、提携税理士が適切にサポートいたします。譲渡所得税の計算や各種控除の適用など、税制面でのメリットを最大限活用できるようアドバイスいたします。相続税対策についてもご相談いただけますので、総合的な資産管理のお手伝いもお任せください。
地域密着の安心サポート
千葉県内の土地事情を熟知しているからこそ、それぞれの土地に最適な活用方法や売却戦略をご提案可能です。現地にお伺いしての丁寧な対応、売却後のアフターフォローまで、地域に根ざした企業として末永くお付き合いいたします。
本当に売れるの…？
他社で断られた土地や放置された雑木林にも、価値を見出します。
ご相談時（Before）
場所
千葉県八街市 409号線沿い
土地の状態
雑草が生い茂る傾斜地
お客様の悩み
使い道がなく管理費だけがかかっている
売却後（After）
解決策
隣地所有者様との交渉を代行
売却後
資材置き場として活用が決定
お客様の変化
毎年の管理負担から解放された！
諦めるのは、まだ早いです。
一見すると価値がないように見える土地でも、視点を変え、必要としている人を見つければ、立派な資産に生まれ変わります。私たちは、その土地が持つ可能性を絶対に見逃しません。他社で「難しい」と言われた土地こそ、ぜひ当社にご相談ください。
※画像はイメージです。
また上記はあくまで、一例です。すべての土地が同様に売却可能となるわけではありません。
※1,000坪以上の土地が売却の対象となります。
FREE CONSULTATION
通話料無料・相談無料
平日10時～12時、13時～18時
24時間メール受付中
その不動産会社は、
本当にあなたの味方でしょうか？
エスカルゴライフデザインは、一般的な不動産会社とは少し違います。利益や効率よりも、お客様一人ひとりの心に寄り添うことを最優先に考えています。お客様の負担を徹底的に無くすこと、それが私たちの譲れない信念です。
一般的な不動産会社では…
「事務所に来てください」と言われ、足を運ぶのが大変…
山林や雑種地だと、話も聞いてもらえず断られる…
担当者がコロコロ変わり、話がスムーズに進まない…
エスカルゴライフデザインなら、
そんなお悩みとは無縁です！
【こちらから伺います】
代表が直接ご指定の場所へ。お客様は手間いらず。
【どんな土地でも大歓迎】
雑種地・山林こそ専門分野。喜んでご相談に乗ります。
【代表が最後まで担当】
最初のご相談から売却完了まで、代表の高野が一貫サポート。
REASON
千葉の土地に特化！地域密着ならではの高精度な査定
お客様負担は基本ゼロ！手間・心理的負担を取り除きます
専門家と連携！あなただけの最強チームで問題解決にあたります
あなたの疑問や不安を解決
FAQ
土地売却が初めての方でも安心してご相談いただけるよう、よくいただくご質問とその回答をまとめました。ほかにもご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
売却に関するご質問
こんな土地でも本当に売れますか？
草が生い茂った土地、道路に接していない土地、他社で断られた土地でも、専門ノウハウで売却可能です。まずは現地を拝見し、最適な売却方法をご提案いたします。確かな実績がありますので、諦めずにご相談ください。
先祖の土地を売っても大丈夫でしょうか？
管理できない土地を適切に活用していただくことは、決して悪いことではありません。むしろ地域の発展や有効活用につながる社会貢献と考えています。お客様の心の負担も含めて、丁寧にサポートさせていただきます。
売却までどのくらいの期間がかかりますか？
土地の条件や市場状況により異なりますが、急いで売却する必要はなく、お客様のペースに合わせて進めさせていただきます。定期的に進捗をご報告しますので、ご安心ください。
手続きは本当にサポートしてもらえますか？
最初のご相談と契約書へのご署名をいただければ、測量、登記、税務手続きなど複雑な作業は全て当社でサポートいたします。手続きの進捗状況は随時ご報告し、わかりやすくご説明いたします。
ACCESS
会社名
エスカルゴライフデザイン株式会社
免許番号：千葉県知事(1)第18788号
所在地
〒283-0023
千葉県東金市宮71番地
営業時間
月～金曜 10:00～12:00、13:00～18:00
（水曜・日曜定休）
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