賃貸経営のお悩み、抱えていませんか？
築20年以上で
空室期間が3ヶ月以上続いている
近くの新築物件に負けて
家賃を下げざるを得ない
頻発する設備の故障で
修繕費用がかさむ
安い家賃でしか埋まらず、
クレームの多い入居者ばかり
売却時の査定額が
購入時より大幅に減った
そんな悩みを
まるっと解決！
物件価値を大幅UPさせる
株式会社アズ装美に全部お任せ！
創業31年の実績とベテラン職人の技術で、あなたの賃貸経営を成功に導きます
賃貸物件の価値を上げる3つのポイント
3 POINTS FOR SUCCESS
この道30年の職人による
高品質施工
地域密着！
31年の信頼と実績
長期品質を保つ
厳選ブランドメーカー使用
数字が証明する
オーナー様の投資効果実績
物件の価値向上を実現
家賃UP効果多数
※過去の施工実績における効果です
効果は物件により異なります
空室期間の
大幅短縮効果
※当社施工物件での実績例です
効果は物件の状況により異なります
短期間での
投資回収を実現
※一例であり物件の条件により
期間は異なります
リフォーム後の高い満室実績
※当社施工物件での実績例です
効果は物件により異なります
築30年以上の
物件でも
大幅家賃UP
※フルリノベーション実施時の一例
効果は物件により異なります
※実際の効果は物件の立地、築年数、間取り、周辺環境等により異なります。
※投資回収期間や家賃上昇率は市場環境や経済情勢の変化により変動する場合があります。
地域密着！31年の実績で叶える
実際の成功事例をご紹介します
オーナー様の収益UPを叶える
3つの投資プラン
ベーシックプラン
築20～25年向け
ベーシックプラン
短期回収を
目指すプラン
大人気
ワンルーム・
1K物件の
価値向上投資
工事費用
275万円（税込）
工事内容・効果
水回り2点+内装全面リフォームで、月額家賃UPを目指します。短期間での投資回収を目指すプランです。長期的な収益向上が期待できます。
スタンダードプラン
築25～30年向け
スタンダードプラン
月額家賃
UP効果
おすすめ
1DK・2DK物件の
競争力強化投資
工事費用
418万円（税込）
工事内容・効果
水回り3点+内装+設備強化で月額家賃UP効果を実現。短期間での投資回収を目指します。長期的な収益向上が期待できます。
プレミアムプラン
築30年以上向け
プレミアムプラン
大幅価値向上
プラン
最上位
2LDK・3DKの
資産価値UP投資
工事費用
572万円（税込）
工事内容・効果
全面リノベーションで物件価値の大幅向上を実現。中期間での投資回収を目指します。長期的な資産価値向上が期待できます。
水回りリノベーション
オプション
高収益追加
水回り設備追加
165万円～（税込）
最新システムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス、温水洗浄便座、独立洗面台を追加可能。月額家賃UPの実績があります。基本プランに加え、さらなる収益向上を目指せます。
内装グレードアップ
オプション
差別化追加
高級内装追加
88万円～（税込）
無垢フローリング、調湿・消臭機能付きクロス、LED照明への変更オプション。エアコン1台サービス付きで入居促進効果を高めます。基本プランと組み合わせることで差別化が図れる施工です。
設備・セキュリティ
強化オプション
付加価値追加
最先端設備追加
66万円～（税込）
宅配ボックス、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、Wi-Fi環境整備から選択可能。長期入居率の向上効果が期待できる人気設備です。基本プランに追加して物件の付加価値向上を目指せます。
決済方法
銀行振込
※効果は物件の立地・築年数・市場環境・経済状況等により大きく異なります。
※当社の施工実績における評価です。
※表示価格は税込・概算です
※物件の状況やオプション内容により、実際の費用が増減する場合があります
※現地調査・ヒアリング後に確定見積をご提示いたします
※工事には別途諸経費（廃材処分費・交通費など）がかかる場合があります
※投資回収期間や家賃上昇率を保証するものではありません
※不動産投資にはリスクが伴います
※収益性や投資効果を保証するものではありません
※投資判断はお客様の責任において行ってください
まずは無料見積もりでリフォーム費用を確認
高い満足度を達成
オーナー様の成功事例
T.K様（52歳）・不動産投資家
水回り工事
投資効果実感！
家賃UP効果を達成
築26年ワンルームマンション3戸の水回りリフォームを依頼しました。各戸250万円の投資で、家賃の大幅改善を実現！空室期間も短縮され、今では入居希望者が複数いる状況です。アズ装美さんの提案力と技術力のおかげで、想定以上の収益改善を実現できました。
代表からの言葉
オーナー様の収益向上を第一に考え、市場ニーズに合わせた戦略的なリフォームをご提案します。
Y.M様（47歳）・賃貸経営業
外装工事
高い入居率を実現！
物件価値を向上
築28年ファミリーマンション5戸の外壁塗装と内装工事を実施しました。380万円の投資で、全戸の家賃改善を実現！工事後は満室が続き、入居者の住み心地も格段に向上したと好評です。近隣物件との差別化も図れて、安定経営の基盤ができたと思っています。
職人からの言葉
入居者様に長く愛される物件づくりを心がけ、オーナー様の資産価値向上に貢献します。
S.H様（43歳）・マンションオーナー
内装工事
長期空室を解消！
短期間での成約を実現
長期空室に悩んでいた築30年2DKアパートをフルリノベーションしました。投資額は320万円で、家賃の大幅改善を実現！工事完了と同時に内見希望者が殺到し、短期間での成約となりました。アズ装美さんの市場分析に基づく提案が的確で、投資回収も予定より早く進んでいます。
現場管理者からの言葉
入居者のニーズを徹底分析し、競合に勝てる物件づくりで空室問題を根本から解決します。
R.A様（55歳）・不動産会社代表
大規模改修
短期間で投資回収を実現！
想定を上回る効果
築35年戸建てアパート2棟8戸を大規模リノベーションしました。総投資額1,200万円は大きな決断でしたが、全戸で家賃UPを実現し、現在は満室経営中です。工事品質の高さはもちろん、入居者募集のアドバイスまでいただき、想定より早い投資回収が見込めています。
全スタッフからの言葉
オーナー様の長期的な資産形成をサポートし、安定した賃貸経営の実現をお手伝いします。
※個別事例であり、同様の効果を保証するものではありません。
※実際の効果は物件の立地・築年数・市場環境・経済状況等により大きく異なります。
※投資回収期間や家賃上昇率を保証するものではありません。
※不動産投資にはリスクが伴います。
※収益性や投資効果を保証するものではありません。
※投資判断はお客様の責任において行ってください。
SAFETY
SAFETY
安心のアフターサポート
01 工事保証
万が一の不具合にも、迅速に対応可能！施工完了後は、最長3年間の工事保証をご提供いたします。
02 緊急対応
水漏れなどの緊急トラブルがあっても安心！営業時間内での迅速対応が可能です。
03 定期点検
工事完了から無料の定期点検を実施。小さな不具合も早期発見・対応することで、長期的な品質維持をサポートします。
04 相談窓口
リフォーム後のご相談にも対応可能。31年間、地域密着のサービスで信頼と実績を獲得してきた弊社が、丁寧にサポートします。
FAQ
FAQ
よくあるご質問
見積もりは本当に無料ですか？
はい、現地調査から詳細見積もり作成まで完全無料です！お気軽にご相談ください。他社との相見積もりも歓迎いたします。
工事中も住み続けられますか？
はい、生活に支障が出ないよう、作業工程を調整いたします。また水回り工事の場合は仮設設備もご用意し、日常生活への影響が出ないよう心掛けています。
追加料金が発生することはありますか？
お客様の承諾のない追加工事は一切行いません。万が一、追加工事が必要になった場合は、詳細な説明と見積もりを提示し、お客様にご納得いただいてから施工いたします。
工事後の保証はありますか？
工事内容に応じて最長3年の保証をお付けしています。無料定期点検も行うなど、長期的な品質サポートも実施。先を見据えたサービスで、安心できる住環境を提供します。
ACCESS
ACCESS
会社概要・アクセス
会社名
株式会社アズ装美
会社所在地
〒578-0922 大阪府東大阪市松原2-3-23
営業時間
月～土 08:00～19:00 定休日：日・年末年始・お盆
見積もり・相談・現地調査
すべて無料！
しつこい営業一切ナシ！
まずは無料見積もりで
現状確認
電話で即日対応も可能！
月～土 9:00～18:00（日祝休）
※「ホームページを見た」とお伝えください
※対応エリア：東大阪市・大阪市・八尾市・堺市（その他関西圏はご相談ください）
※メール対応
48時間以内にご連絡・24時間受付
