その物件選び、
ずっと“後悔”するかもしれません
写真では広く見えたけれど実際は圧迫感が…
駅から15分。
雨の日は通勤がしんどい…
上階の足音で不眠症に…
引っ越すお金もない
営業の押し売りで予算超え。家賃がキツイ
妥協した結果、
通勤が苦痛で転職も考えた
初期費用の内訳不明で高額請求。
貯金ゼロに
物件の選択ミスで
多額の損失
悩む前にぜひご相談ください
ヒロセイオリは
ご満足いただける物件選びを
全力でサポートします！
REASON
ヒロセイオリだからこそできる
物件選びの失敗を防げる理由
廣瀬 伊織
代表取締役・FP2級・4児の父
鷺沼エリアに17年以上住み続けているからこそ、街の魅力と暮らしやすさを熟知しています。前職の大手自動車メーカーの営業では17年間で1,500組以上のお客様との信頼関係を築き上げてきました。4児の父でもあり、子育て世代の悩みや希望も深く理解しています。お客様の人生に寄り添うプロフェッショナルとして、理想の住まい探しを全力でお手伝いします。
住み慣れた街だからわかる！
鷺沼エリアの魅力
17年以上この街に住み続けているからこそ分かる、鷺沼の本当の魅力をお伝えします。駅からの実際の距離感、朝夕の交通状況、子育てに適しているか、地域の商業施設の利便性など、“生の声”を提供。物件選びで一番大切な「実際の住み心地」を前もってお伝えできるのが私たちの強みです。また、代表のほかにも専任の宅建士が在籍。最後まで丁寧にサポートしますので、安心してご相談ください。
営業で培った信頼構築力
自動車という人生で2番目に高い買い物を1,500組以上のお客様にご提案してきた経験が、不動産という人生最大の買い物でも活かされています。お客様の本当のニーズを引き出し、予算や将来設計に合わせた最適な物件を提案。長期的な信頼関係を築くコミュニケーション能力こそが、お客様から選ばれ続ける理由です。
宅建士資格を活かした専門知識
お客様一人ひとりのライフプランに寄り添い、将来を見据えてご提案。宅地建物取引士として安心・安全な不動産取引をお約束するのはもちろんのこと、ファイナンシャルプランナーの知識を活かし、ご購入後の住宅ローン返済計画やライフイベントに合わせた資金計画まで、トータルでサポートします。お客様が将来にわたって不安なく暮らせるよう、難しい専門用語もかみ砕いて分かりやすくご説明。納得してご決断いただけるよう、責任を持ってサポートします。
SUCCESS
Three Ways to Success
物件探しを成功に導く
3つのポイント
地域密着17年の"本当の情報"提供
「この物件、夜は隣の道路がうるさいんです」
「朝7時台の電車なら座れる確率70%です」
「深夜まで開いてるスーパー、歩いて3分にあります」
「近くの○○保育園、実は入りやすいんですよ」
など、物件サイトには載っていないような情報を提供。実際の住み心地やリアルな交通事情、住んでみてわかった利便性も直接お届けします。
IT重説で来店不要！ラクラク契約
◆LINE相談：24時間いつでも気軽に質問OK
◆IT重説対応：国交省認定の安全なオンライン契約
◆即レス保証：平均30分以内に返信
◆柔軟対応：平日夜間・土日祝日も契約可能
忙しいあなたも、スマホ1台で契約完了です！
※IT重説は提携先の不動産会社によっては非対応の場合があります
透明な料金体系と徹底サポート
◆仲介手数料：家賃1.1ヶ月分（相談・紹介は完全無料）
◆初期費用明示：契約前に詳細のお見積もり
◆アフターフォロー：住み始めてからの困りごともサポート
◆年中無休対応：8:00～20:00の間でいつでもご相談可能
隠し費用は一切ありません！納得いただいてからのお支払いとなります。
FOREVER
Your Home Journey Continues Forever
住まい探しはゴールではなく
スタートです
不動産仲介
理想の住まい探しから住み替えまで、お客様の暮らしに寄り添います。賃貸・売買仲介はもちろん、物件管理や将来的な住み替えまでサポート。ご縁を大切に、末永くお付き合いを続けます。
リフォーム・生活サポート
住み始めてからの「ここをこうしたい」といった要望にもお応えします。トイレ交換から大規模リフォーム、不用品処分まで幅広く対応。入居前の改修や各種手続き代行など、新生活のあらゆる困りごとを解決します。
保険コンサルタント
新生活に合わせた保険の見直しをご提案。火災・地震保険から医療・生命保険まで最適化し、一人暮らし向けプランから家族向けまで幅広くカバー。無駄な保険料を削減し、本当に必要な保障をご提案します。
資産運用・ライフプランニング
将来を見据えたお金の相談もお任せください。住宅ローン計画から資産運用のご相談まで、人生の節目に合わせた資産設計をお手伝い。お客様の将来の夢や目標に合わせてサポートします。
PARTNER
PARTNER
提携先の保険会社
ネットで申込でき、楽天ポイントが貯まる・使える保険。
フランス発の保険会社。コンサルティング営業に強み。
オリックスグループ。手頃な保険料と商品の分かりやすさが定評。
PARTNER
PARTNER
提携先の保険会社
香港発FWDグループ。デジタル技術で分かりやすい商品が特徴。
MS&ADグループの生保。グループの広範な代理店網が強みです
MS&ADグループの中核損保。自動車保険などを主に扱う。
ネット申込で自動車・火災保険を扱い、ポイント払い可。
導入後の効果をデータで比較！
ヒロセイオリの管理サービスの性能や導入効果を数値でわかりやすくご紹介します。
専任プラン
一室管理プラン
内容詳細
空室募集
○
○
大手不動産インターネットサイト数社に広告掲載
入居審査
契約書作成
○
○
入居希望者の審査（主に家賃支払い能力を判断）
入居希望者との入居契約業務
退去立会
敷金精算
○
○
退去立会・原状回復確認・鍵交換・ライフライン停止
国土交通省ガイドラインに沿った適正な原状回復費用精算
更新業務
○
○
契約更新・更新料・更新事務手数料の授受
リフォーム提案
○
○
早期入居のためのリフォーム・リノベーション提案
売買物件・建設会社の紹介
○
○
売買・投資用物件の紹介
家主様プランに合わせた建設会社紹介
家賃集金
トラブル対応
―
○
毎月家賃を集金し送金
入居中のトラブル対応
保証管理
―
○
家賃保証時の代理立て替え
リフォーム代行
○
○
リフォーム業者やり取り代行
専任プラン
一室管理プラン
全室管理プラン
月額管理手数料
0円
賃料の5％
賃料の4％/室
入居者募集
○
○
○
入居審査
○
○
○
家賃集金業務
―
○
○
家賃滞納保証
○
○
○
トラブル対応
―
○
○
退去立会業務
○
○
○
敷金精算業務
○
○
○
更新業務（1回目）
○
○
○
多くのお客様が満足！
ご利用いただいた方の生の声
ヒロセイオリの5つの魅力を紹介！
選ばれ続ける
5つの理由
ヒロセイオリ
相談方法
LINEで24時間
契約方法
IT重説で来店不要
返信速度
平均30分以内
契約後
住んだ後もサポート
地域情報
17年在住の実体験情報
私たちは単なる不動産屋ではありません。あなたの人生に寄り添う「ライフパートナー」として、お客様と長期的に関係を築いています。
REASON
REASON
20代に人気の鷺沼エリア！
選ばれる理由とは？
都心へのアクセス抜群！
渋谷まで乗り換えなしで20分
コスパ抜群の家賃相場！
都内より月1～2万
緑豊かで治安の良い住環境！
駅近で買い物完結
築浅1Kが6～7万円！
豊富な物件の選択肢
※表示分数は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれません。
その不安、1分で解決します
物件選びで
失敗したくないあなたへ
不安なまま決めて後悔するより、今すぐ悩みを解消しませんか？
仲介手数料はいくらですか？
家賃1.1ヶ月分のみで、相談・物件紹介・内見は完全無料です。よくある追加費用は一切発生しません。安心してご相談ください。
契約時には来店が必要？
IT重説があるため来店不要です。国交省認定の安全な契約方法で、既に200件以上の実績があります。忙しい方でもスマホ1台で契約完了です！
初期費用はどのくらい？
一般的には家賃の4～5ヶ月分ですが、敷金礼金ゼロの物件も豊富に取り揃えております。契約前に必ず詳細の見積りをご確認いただき、予算に合わせてご提案します。
どんな物件がありますか？
鷺沼駅徒歩10分以内で6～7万円台の優良物件を常時20件以上確保しています。17年以上にわたり地域に密着してきたからこそ、大手にはない掘り出し物件もご紹介可能です。
他のサービスも使わないとダメ？
強制することは一切ありません。実際、不動産のみのお客様が7割です。もし必要になった際はお声がけください。
相談だけでも大丈夫？
もちろんです！「いずれ引っ越したい」「とりあえず相場を知りたい」といった相談も受け付けております。無理な営業は一切しませんので、まずはお気軽にLINEなどでお問い合わせください。
返信までどのくらいかかりますか？
年中無休で8時～20時まで対応。営業時間内であれば平均30分以内に返信します！良い物件を逃すことがないよう、急ぎのご相談にもスピーディーに対応いたします。
人気物件の成約スピードは
年々加速しています
良い物件は早いもの勝ちです
鷺沼駅徒歩3分／6.5万円
公開7日で成約
（築浅1K・オートロック付きの人気物件）
宮前平駅徒歩5分／6.8万円
公開1日で成約
（南向き角部屋・設備充実の優良物件）
溝の口駅徒歩7分／6.2万円
公開3日で成約
（敷金礼金ゼロ・初期費用激安物件）
あなたも
成功を手にしませんか？
もっと早く相談していれば...
（M.Sさん／20代）
相談前
物件探しで妥協。
毎日の通勤ストレスに悩む日々…
相談後
理想の物件で快適に生活。
その後も継続サポートで安心！
生活が激変
代表コメント
「4年間の成長を見守ることができて嬉しく思います」
始まりは「ちょっとした相談」でしたが、4年間にわたって人生の重要な場面をお手伝いさせていただきました。M.Sさんと同じ20代の方にも、ご満足いただけるよう全力でサービスを提供します。まずはお気軽にご相談ください。
憧れの結婚生活が叶いました
（S.Kさん／30代）
不安だらけ
新婚生活への悩みがたくさん。
お金が心配で夜も眠れない…
安心の未来
マイホーム購入に向けて
着実にステップアップ中
夢が
現実に
代表コメント
「ライフプランに合わせた最適なご提案を心がけています」
結婚当初からマイホームの購入検討まで継続的にサポートさせていただきました。結婚や将来への不安をお持ちの方は、早めの相談をオススメします。一つの会社ですべて解決できる安心感をぜひ実感してください。
転職を機に最高の新生活がはじまりました
（A.Nさん／20代）
転職前
築40年以上のワンルーム物件。
家での生活がストレスに。
転職後
新築1K・駅近物件で新生活。
保険も最適化で経済的負担も軽減。
大満足
代表コメント
「新しいスタートを全力でサポートさせていただきました」
転職をきっかけに住環境を一新されたお客様です。物件探しから保険見直しまで、新生活の準備をすべてサポートしました。人生の節目こそ、住まいを見直すベストなタイミングです。あなたの新たなスタートを後押しします。
＼元ディーラー直伝／
後悔しない、賢いクルマの購入・売却
車のプロが教える「損しない」
買い方・売り方
その買い方、本当にベストですか？
下取り価格は適正ですか？
自動車業界で17年間培った経験を活かし、ディーラーでは教えてくれない「本当に得する」車の買い方から売り方までお伝えします。
数年後の価値を最大化する車種・グレード選び、有利な値引き交渉、そして愛車を最も高く売却する方法までトータルでサポート。メーカーに縛られない中立な立場で、お客様が気づかぬうちに損をしてしまうことを防ぎ、最適な一台を見つけるお手伝いをします。
この道17年のプロが、
あなたのカーライフを支えます
株式会社ヒロセイオリ
代表取締役 廣瀬 伊織
大手自動車メーカーで17年間、営業から管理職まで経験。業界の裏側を知り尽くしたからこそできるご提案があります。不動産と同じく、車も大きな買い物。絶対に失敗してほしくないという想いでサポートします。
会社概要
ABOUT US
会社名
株式会社ヒロセイオリ
所在地
〒216-0004
川崎市宮前区鷺沼4-10-8 ヴィラヴィアン鷺沼102
代表者
廣瀬 伊織
設立
2024年6月24日
宅建業免許
神奈川県知事(1)第32538号
取引業態
仲介（媒介）
事業内容
不動産仲介・管理業／リフォーム・修繕工事業／保険代理店業／資産運用・ライフプランニング相談業／生活サポートサービス業／自動車販売紹介業
希望の物件が誰かの手に渡る前に
24時間受付中！
理想の住まい探し、始めませんか？
8:00-20:00（年中無休）
ご相談は完全無料！
無理な営業は一切行いません。