注文住宅をお考えのあなたへ
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土地選びが重要って聞くけど、どうやって探せばいい？
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不動産屋と建築会社で「良い土地」
の基準が違うらしい…
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一生に一度の買い物、
絶対に後悔したくない！
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誰に、何を、どの順番で
相談すればいいの…？
そのお悩み、とてもよく分かります
ひとりで悩まないでください
スマイリッシュが、そのお悩みに
寄り添います！
なぜ、注文住宅の土地探しは
失敗しやすいのか？
一般的な土地探し（不動産屋の視点）
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資産価値や売りやすさが優先され、建てたい住まいは二の次に
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建築の専門知識がないため、間取りの制約などを見落としがち
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結局、ハウスメーカー探しはゼロから自分で始める必要がある
スマイリッシュの土地探し（建築のプロの視点）
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あなたが建てたい「理想の住まい」を起点に、最適な土地を厳選
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お客様の代理人として、プロの視点でご希望に合う選択肢を考慮してご提案
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建築知識を基に、土地の可能性やリスクを正確に判断
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土地と建物の専門家が窓口となり、すべてを一緒に考えられる
視点の違いが、未来の暮らしを変えます
多くの不動産会社は「土地」そのもののプロですが、「建物」のプロではありません。そのため、一見良い土地に見えても、いざ設計を始めたら「理想の間取りが入らない」「予期せぬ追加費用が発生した」といった問題が起こりがちです。スマイリッシュは、常に「この土地で、お客様は本当に幸せな暮らしを実現できるか？」という建築のプロの視点からスタートします。このわずかな視点の違いこそが、後悔しない住まいづくりの最も重要な鍵なのです。
そのハウスメーカー選び、本当に大丈夫ですか？
「価格」や「知名度」
だけで選んでいませんか？
「有名なハウスメーカーだから安心」「予算内で一番安いから」。その選び方は、実は大きな後悔に繋がることも少なくありません。私たちは、表面的な価格や知名度だけでは分からない、会社の理念との相性、そしてあなたの価値観と本当にマッチしているかという「深層」の部分まで見極めます。長く付き合える、心から信頼できるパートナー探しを、責任を持ってアドバイスします。
本当に重要な「設計力」と
「現場の技術力」
美しいカタログやモデルハウス。しかし、本当に重要な設計力や現場の職人の腕前は、そこからは見えません。スマイリッシュは長年の業界経験から、各社が本当に得意とするデザインや設計のクセ、そして現場の施工品質まで熟知しています。あなたの理想を「より良いのかたち」で実現できる、本物の技術力を持つ会社だけを厳選し、その理由と共に詳しくご提案します。
その問題を解決する
あなたの専属コンシェルジュ
石坂 恭規（いしざか やすのり）
株式会社スマイリッシュ 代表／マイホームコンシェルジュ
住宅業界で25年以上、数多くのお客様の住まいづくりをお手伝いしてきました。その経験から言えるのは、住まいづくりは「信頼できるパートナー」を見つけることが全てだということです。私は営業マンではありません。あなたの描く理想の暮らしに、誠実に、正直に寄り添う味方です。
言葉にならない想いを、紐解く
「休日の朝、家族で光を浴びたい」…そんな言葉にならない想いこそ、住まいづくりの本質です。長年の経験から、あなたの理想の暮らしを言語化し、最適なプランをご提案します。
経験が裏付ける、建築会社選びのアドバイス
大手ハウスメーカーと地域密着工務店の両方を熟知。各社の本当の長所・短所を理解しているからこそ、あなたの理想に本当に合う会社を中立な立場でアドバイスできます。
FP資格保有者による、安心の資金計画
住宅ローンだけでなく、教育費や老後資金まで見据えた無理のない資金計画を一緒に考えます。お金の不安を安心に変えましょう。
私たちが、一番大切にしていること
住まいづくりは、ご家族の未来をつくること。
はじめまして、代表の石坂です。私が25年以上の住宅業界での経験を通じて痛感してきたのは、多くのお客様が「何が正解か分からない」という不安の中で、孤独に決断を迫られているという現実でした。
「営業担当者は、本当に私たちのことを考えてくれているのだろうか？」
「この選択は、10年後、20年後に後悔しないだろうか？」
「自分たちの理想が言語化できなくて、もどかしい…」
お住まいは、建てて終わりではありません。そこから何十年と続く、ご家族の物語の舞台です。だからこそ、その土台となる住まいづくりは、どこまでも安心で、楽しく、希望に満ちたものであってほしい。心からそう願っています。
特定の会社の利益のためではなく、純粋にお客様の幸せのためだけに、私の全ての知識と経験を使いたい。そんな想いから「マイホームコンシェルジュ」は生まれました。
スマイリッシュは、単に条件に合う物件や会社を探すだけではありません。お客様との対話を通じて、ご家族が本当に大切にしたい価値観や、言葉にならない想いを丁寧に紐解いていきます。そして、その想いを実現するための最適な道を、誠実に、正直にご提案します。
住まいづくりという人生の一大イベントを「最高の思い出」に変えること。それが、私の使命です。
お客様から頂いた嬉しいお声
「あのまま進めていたら…
建築の視点に救われました」
田中様ご夫妻（30代・会社員）
不動産屋さんに勧められた土地に決めかけていましたが、石坂さんに相談。「この土地だと、イメージしている理想のお住まいは実現が難しいですよ」と建築の視点から具体的な理由を教えてもらい、目が覚めました。
建築の専門知識なしに土地を選ぶリスクを痛感し、最適な土地探しからお願いしました。
最終的に提案してもらった別の土地で、理想通りの住まいが建てられました。
石坂からコメント
建築知識のないまま土地を決め、後悔される方は本当に多いです。田中様の理想の暮らしを叶えるためには、別の選択肢が最適だと判断しました。理想の住まいが完成し、私も感無量です。
「私たちの性格まで見て、
アドバイスをしてくれました」
佐藤様ご夫妻（40代・自営業）
大手か工務店かで迷っていました。石坂さんは私たちの要望だけでなく、性格まで理解した上で「お二人には、柔軟で対話を重視するこの工務店が合っています」とアドバイス。まさにその通りで、最高のパートナーに出会えました。
石坂からコメント
住まいづくりは会社との相性も非常に重要です。佐藤様ご夫妻のこだわりや価値観を考え、最適なパートナーをご紹介できたことを嬉しく思います。
「FP相談で将来の不安も解消！
無理のない資金計画でした」
山田様ご夫妻（30代・会社員）
他社では「大丈夫ですよ」としか言われなかった住宅ローン。石坂さんはFPとして、老後資金まで考えた計画を立ててくれました。おかげで無理のない範囲で購入でき、将来への不安もなくなりました。本当に感謝しています。
石坂からコメント
お住まいは人生で最も大きな買い物です。目先のことだけでなく、10年後、20年後まで考えてご提案するのが私の責任だと思っています。安心して新生活をスタートしていただけたようで、私も嬉しいです。
※これらは個人の感想であり、同様のサービス結果や効果を保証するものではありません。
お気軽にご相談ください
あなたの「理想の住まい」の第一歩
あなたの理想の住まい作りへ、
まずはお話から。
住まいづくりに関する
ご相談はすべて無料
ご安心して、あなたの想いを伝えてください。ご相談や建築会社のご紹介に、費用は一切かかりません。
お客様の費用負担なく、専門家が最後まで伴走します。
※土地からお探しの方は土地の仲介手数料が発生します。
※1 土地の媒介契約にあたっては、仲介手数料とは別に、諸費用が別途必要となります。
よくいただくご質問
過剰な営業活動などありませんか？
はい、一切いたしません。お問い合わせがない限り、こちらからご連絡することはありませんので、安心してご相談ください。
後から追加費用を請求されたりしませんか？
土地仲介手数料以外は一切いただきません。料金は事前に明確にお伝えし、後から追加で請求することは決してありません。
対応エリアはどこですか？
土地探しに関しては東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県が主な対応エリアです。
まずはお気軽にお問い合わせください。
まだ何も決まってなくても大丈夫？
もちろんです。「何から始めればいいか分からない」という方のための相談窓口です。一緒に理想を整理するところから始めましょう。
さあ、後悔しない住まいづくりの第一歩を。
マイホームは、人生で最も大きな買い物かもしれません。だからこそ、焦らず、急かされず、心から納得して決断していただきたい。 私は営業マンではありません。あなたの住まいづくりが成功するための、誠実なパートナーです。 「こんな初歩的なことを聞いてもいいのかな？」 「他社とも比較したいんだけど…」 すべて大歓迎です。相談したからといって、契約を迫ることは決してありません。 まずは、あなたの想いを、夢を、そして不安なことを、私に聞かせください。
一緒に、理想の住まいへの扉を開きましょう。
会社概要
会社名
株式会社スマイリッシュ
代表取締役
石坂 恭規
所在地
〒107-0062
東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル 東館7階
免許番号
取引業態
東京都知事 (1) 第110874号 ・ 仲介
営業時間
9:30～18:30
定休日
水曜日