CENTURY 21
その物件「売れない」と諦めていませんか？
専任契約したのに報告連絡が来ない
価格を下げる提案しかされない
家を解体しないと売れないと言われた
どんな物件でも
センチュリー21東京ハウジングにご相談下さい
サービス概要
「仲介」だけではありません。 あなたに最適な3つの解決プランをご用意。私たちは単に買い手を探すだけの不動産ではありません。お客様の状況に合わせて、最適な売却方法をプランニングします。
高値売却を目指す
「仲介プラン」
独自の「演出力（ホームステージング）」で物件の魅力を最大化。安易な値下げをせず、高値での成約を目指します。
すぐに現金化
「自社買取プラン」
社内「仕入部」が直接買い取るため、「いつ売れるか分からない」不安ゼロ。仲介手数料も不要で、最短即日査定が可能です。
複雑な問題解決
「任意売却・相続」
相続コーディネーターやNPO法人と連携。ローンの滞納（任意売却）や、親族間の権利整理が必要な難案件も解決します。
資金0円でリフォーム＆高値売却へ
「古いからリフォームしないと売れない。でも手元資金がない…」。そんな場合でもご安心ください。当社なら、リフォーム費用を全額立て替えいたします。 支払いは物件が売れた後の「売却代金」から精算するため、事前の持ち出しは0円。きれいな状態で売り出すことで、早期・高値売却の可能性がぐっと高まります。
※当社規定の審査がございます。
物件の第一印象を劇的に変える
プロの「演出力」
【ホームステージング】
モデルルームのような空間演出
空室の物件や居住中の状態であっても、プロの手による「ホームステージング」を実施します。家具やインテリア小物を配置し、購入検討者が「新しい生活」を具体的にイメージできる空間を作り上げます。殺風景な空室のまま見せるよりも、内見時の印象が格段に向上し、成約率アップに寄与します。
【CG加工技術】
生活感を消し、ポテンシャルを引き出す
ポータルサイトでの反響を左右するのは「写真」です。当社では、居住中で荷物が多いお部屋でも、高度な画像処理技術を用いて荷物をデジタル消去。まるでリフォーム済みのようなスッキリとした空間イメージを作成して掲載します。「荷物が多くて見学しづらい」というマイナスイメージを払拭し、購入意欲の高い層を集客します。
社内「仕入部」直結だから話が早い！
通常の仲介部門とは別に、買取専門の「仕入部」があるから外部業者を探すタイムロスなし。
社内決裁で「いつ売れるかわからない」不安を即座に解消し、スピーディに買い取ります。
Advantages
最短「即日」の査定回答
最短「2週間」で現金化
仲介手数料「0円」
※物件の権利状況や契約条件により、期間は異なる場合があります。
Case study
売却事例
練馬区練馬4丁目
【土地】
価格：29,300万円
文京区小石川3丁目
【一戸建て】
価格：18,200万円
新宿区北新宿2丁目
【マンション】
価格：21,800万円
中野区中野5丁目
【一棟アパート】
価格：17,500万円
創業16年以上の実績と実力。
当社が選ばれる「4つの信頼」
相続コーディネーター在籍
相続コーディネーター在籍営業スタッフの多くが専門資格を保有。遺産分割や登記など、相続特有の複雑な手続きもトータルでサポートします。
難案件の解決実績
大手他社が撤退した債務整理や権利関係の複雑な案件も、NPO法人との連携や粘り強い銀行との交渉で解決に導きます。
2週間に1回の詳細報告
一般媒介契約でも手抜きは一切なし。「どのような反響があるか」を2週間に1回、詳細な情報を共有します。
弁護士・税理士と連携
法務・税務の専門家と連携した無料相談窓口を完備。売却にまつわる税金（譲渡所得税）や法律の不安もワンストップで解消します。
FAQ
よくあるご質問
Q. リフォーム費用は本当にあと払いで良いのですか？
A. はい、売却時の決済代金から精算させていただきますので、事前の現金持ち出しは0円でスタート可能です 。（※物件状況による審査あり）
Q. 支払い方法について教えてください。クレジットカードは使えますか？
A. 仲介手数料などは原則として成功報酬（売却成立時）でのお支払いです。また、一部のお支払いにはクレジットカード（American Express）もご利用いただけます 。
Q. どのような物件でも対応してもらえますか？
A. 練馬区・板橋区・豊島区・中野区・杉並区などの城北・城西エリア内などに特化しています。築古、狭小地、権利関係が複雑な物件でもまずはご相談ください。
Q. 近所に知られずに売却できますか？
A. はい、「自社買取」であれば広告活動を行わないため、ご近所に知られずに売却可能です。
会社概要＆アクセス
会社名
センチュリー21 東京ハウジング
代表者
代表取締役 福島 孝人
所在地
〒176-0001
東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII練馬 5階
電話番号
03-5946-1160
営業時間
10:00～19:00（定休日：火・水）
事業内容
不動産売買・仲介・賃貸・管理
不動産買取・再生事業
リフォーム・リノベーション事業
相続・債務整理コンサルティング
免許番号
国土交通大臣免許(4)第7926号
所属団体
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会