複雑不動産の買取 - さくら都市デザイン株式会社
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こんなお悩み、抱えていませんか?

01

相続した実家が空家のまま放置され、管理も片付けもできていない

02

親族間で意見が合わず、手続きや方針が全く決まらない

03

共有者・相続人の一部と連絡が取れず、話が前に進まない

04

底地・借地など権利が複雑で、どこに相談すればいいのか分からない

05

大手仲介に相談したが「対応が難しい」と言われ、話が進まない

06

とにかく“早く”“揉めずに”現金化したい

そのお悩み、

抱え込まずにご相談ください

私たちプロ集団が円満解決します

さくら都市デザインが選ばれる理由

複雑不動産の買取 - さくら都市デザイン株式会社

①ご納得いただける
「査定価格」を提示します

私たちは「高額査定」に自信を持っています。他社様が提示した金額よりも高い金額を提示できるよう最大限努力いたします 。 「相見積もり」も大歓迎です。他社の査定額に納得がいかない場合は、ぜひ最後にご相談ください。独自の運用ノウハウを持つ私たちだからこそ出せる、納得の「価格」を提示します 。

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② 業界歴10年以上の
「ベテランの交渉力」

創業年数や会社の規模ではなく、「担当者の質」で選んでください。当社のスタッフは全員が大手出身、「権利調整」や「底地借地」を10年以上専門にしてきたプロ集団です 。 経験の浅い担当者では解決できない複雑な交渉も、私たちなら円満解決に導けます。また、不動産特化の弁護士・税理士とも連携 しているため、法務・税務の手続きも含めて「丸投げ」でお任せいただけます。

業界歴10年超のプロによる解決実績

「交渉力」と「高額査定」で選ばれています

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3,200万円
共有持分の話し合いがまとまり、売却できました

【東京都/60代女性・30代息子】
実家の共有名義について親族間の意見が合わず、話し合いが前に進まない状況でした。一般的な売却では難しいと感じ、息子と相談のうえで、権利調整に詳しいさくら都市デザインさんへ依頼しました。担当の方が親族それぞれの意向を丁寧に整理しながら調整を進めてくださり、少しずつ状況が前に進みました。最終的に全員が納得できる形で売却でき、希望に近い金額で手放せて本当に助かりました。

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1,500万円
疎遠だった借地人との調整も
スムーズでした

【船橋市/70代男性】
長年、借地人の方とほとんど連絡を取っておらず、地代の入金確認だけの関係で不安が大きく、どう進めれば良いか全く分かりませんでした。底地の業務経験が豊富な担当者さんが、必要な調整をひとつずつ進めてくださり、安心して任せられました。約1,500万円 で売却がまとまり、測量費についても相談しながら調整していただいたので、手残りがしっかり確保できた点もありがたかったです。

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7,000万円
解体費・測量費の負担なく
売却できました

【さいたま市/50代 兄弟姉妹】
相続した戸建は古く、残置物や解体費用の負担が不安で、なかなか売却に踏み切れませんでした。相談したところ、建物付きで売る場合と更地にした場合の価値を丁寧に比較して説明してくださり、とても理解しやすかったです。解体費・測量費の負担が生じない形で進めていただき、約7,000万円 で売却が成立。負担を抑えて進められたので、とても助かりました。

相談・査定・仲介手数料・解体・交渉
すべて0円!

まずは無料相談から
始めましょう

おすすめ!

一般的な不動産仲介

さくら都市デザイン

他社の買取業者

仲介手数料

かかる(売買価格の3%+6万円)

無料(0円)

無料の場合あり

現金化スピード

3ヶ月〜半年以上

最短1ヶ月

1ヶ月〜3ヶ月

権利調整・交渉

お客様自身で対応

プロが全代行(丸投げOK)

担当者の経験による

契約不適合責任

売主責任あり

免責(責任なし)

免責の場合あり

広告活動でバレる

近隣への秘密

厳守(広告なし)

厳守

権利調整・交渉

自己対応

プロが全代行(品質訴求)

担当者次第

※比較内容は一般的な傾向に基づくものです。詳細はお問い合わせください。

お客様の手出し費用は「0円」です

相談・査定料

¥0

何度ご相談いただいても無料です。机上査定も即日対応します。

仲介手数料

¥0

直接買取のため、高額な仲介手数料は一切かかりません。

測量・解体費

¥0

現況のままで買取ります。測量や残置物撤去も弊社負担です。

交渉代行費

¥0

共有者や借地人との面倒な交渉も、追加費用なしで代行します。

代表メッセージ

櫻井 佑樹(さくらい ゆうき)

さくら都市デザイン株式会社 代表取締役

不動産の相続や権利調整は、家族の思いや歴史が深く関わるデリケートな問題です。だからこそ私は、「揉めずに・円満に・安心して前に進めること」を何より大切にしています。どんな複雑な状況でも、解決の道はきっと見つかります。

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複雑な不動産解決に約15年の実績

相続・空き家・底地・借地・共有持分など、大手不動産会社でも扱いづらい複雑な案件の解決に約15年携わってきました 。豊富な経験で最適解をご提案します。

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最適な解決策を誠実にご提案

お客様の「不安」を「安心」に変えるため、誠心誠意サポートいたします。まずはどのようなお悩みでも、お気軽にご相談ください。

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FLOW

ご相談から最短1ヶ月で現金化

面倒な手続きは"丸投げOK"。
スピード対応 をお約束します。

STEP 01

ご相談・簡易査定(無料)

お電話、メール、LINE でお気軽にご相談ください。底地はもちろん、相続空家のご相談も歓迎します。底地の場合、即日 での机上査定も可能です。

STEP 02

訪問査定・交渉開始

プロのスタッフが現地を調査し、正式な買取価格を提示します。ご納得いただけたら、すぐに共有者や借地人との交渉を開始。面倒なやり取りは全て私たちが代行します。

STEP 03

ご契約(手出し費用0円)

提示額にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。仲介手数料・測量費・解体費などは一切不要 です。法務・税務の手続き も士業と連携し サポートします。

STEP 04

代金お支払い(最短1ヶ月)

契約から最短1ヶ月 で、お客様の口座へ売却代金をお振り込みします。これで全ての面倒な問題から解放されます。

よくあるご質問

相談や査定だけでも本当に無料ですか?

はい、もちろん無料です。査定額にご納得いただけない場合も、費用は一切発生しません。

他社より高く買い取ってくれますか?

はい、「高額査定」 に自信があります。「相見積もり」 も大歓迎です。ぜひ他社の査定額を教えてください。

本当に「丸投げ」で大丈夫ですか?

お任せください。面倒な交渉 や法務・税務の手続き も、専門家 が全てサポートいたします。

対応エリアはどこですか?

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県 を中心に対応しております。まずはお気軽にご相談ください。

家族や共有者に内緒で相談できますか?

ご相談は秘密厳守で承ります。ただし、共有持分のご売却には最終的に共有者全員の合意が必要です。

「弁護士に依頼するのとは、何が違いますか?」

弁護士は法的手続きが中心ですが、弊社は不動産のプロとして「交渉」や「高額売却」までワンストップで対応します。

「本当に『揉め事』の途中からでもお願いできますか?」

もちろんです。交渉の途中からでも、私たちがすべて引き継ぎますので、丸投げしてください。

相談・査定・仲介手数料・解体・交渉
すべて0円!

そのお悩み、今すぐ"丸投げ"!

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会社概要

会社名

さくら都市デザイン株式会社

代表者

代表取締役 櫻井 佑樹

所在地

〒150-0022
東京都渋谷区恵比寿南2-21-2 恵比寿サウスヒル402号

電話番号

03-6452-4090

​登録番号

東京都知事免許(1)第110585号