不動産管理業務において、最も負担の大きい業務である退居時の対応。売り上げにもならないのに、一連の業務に膨大な時間と労力を割かれてしまいます。

当社では、これらすべてのプロセスを一括してお引き受けすることで、管理会社様の業務負担を大幅に軽減。一通りの打ち合わせが終わりましたら、あとは当社に全てお任せください。入居者との日程調整・立ち合いから原状回復工事の完了報告まで、すべての工程を一貫して対応いたします。

実際に当社のサービスをご利用いただいた管理会社様からは「業務時間が大幅に削減され、スタッフの負担軽減と業務効率向上を同時に実現できた」という声も。

※効果には案件や管理会社様の状況により差があり

退去立ち合い代行や原状回復工事では、見積もりの妥当性や追加費用の有無が見えづらく、不安を抱える管理会社様も少なくありません。REBELでは、こうしたお悩みを解消するため、業界でも珍しい「完全明朗会計」を徹底しています。

退去立ち合いの手数料は一律5,000円、さらに原状回復工事をご依頼いただいた場合はその費用を全額返金。工事についても現地見積もりの段階で詳細な内訳と金額感を明示し、不要なコストを抑えた最適なプランをご提案いたします。

コスト意識の高いオーナー様にもご説明しやすく、予算管理のしやすさから「予算超過ゼロで毎月の収支報告がラクになった」といったご評価もいただいております。

「空室が長引くほど、オーナーからのプレッシャーがきつい」多くの不動産管理会社様が共通して抱える悩みです。特に繁忙期や突発的な退去時には、業者の手配が間に合わず空室が数週間続いてしまうことも。

REBELでは、こうした状況に対応するため、迅速に対応し、施工も最短2〜3営業日以内で着工可能な体制を整えています。

さらに、協力職人ネットワークを活用することで繁忙期でも高い稼働率を維持。これにより、「通常2週間かかっていた原状回復を5日で完了できた」という実例も多数。迅速な対応が結果的に空室期間の短縮＝収益改善へと直結します。