司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所
司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

相続登記の
義務化について

2024年4月から相続登記が
義務化されました

相続が発生し、自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、その不動産の所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請をしないと過料が課される可能性があります。期限を過ぎると最大10万円の罰則も。早めの対応が安心です。

なぜ相続登記が義務化されたの?
近年、所有者がわからない土地が増えることが社会問題になっています。相続登記がされないまま放置されると、その不動産の売却や活用が難しくなるケースが多発していました。この問題を解決し、不動産の所有関係をはっきりさせるために、相続登記が義務化されました。

具体的な義務化のポイント
相続を知った日から3年以内の申請が必要
②正当な理由なく申請を怠ると過料(最大10万円)
相続人全員の協力が必要な場合も多い
④相続登記未了の土地は将来的な売却や活用が困難に

不動産の相続・売却も
当事務所にお任せください!
相続登記は、書類準備や複数相続人との調整など手間がかかるものです。当事務所では、書類収集から申請まで一貫して代行し、スムーズな手続きをサポートします。不動産の売却をご希望の方には、無料査定や売却手続きのご案内も可能ですし、不動産管理のご相談も承ります。また、相続税の申告など税金に関しては、提携税理士と連携し、必要に応じて同席対応もいたします。相続登記や預金解約など、相続に関する手続きはまとめて当事務所にご相談ください。

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

こんなお悩みはありませんか?

01

親が亡くなり、相続登記の手続きがわからない

02

相続登記の期限や必要書類について知りたい

03

実家の不動産を売却したいが、手続きが複雑で不安

一つでも当てはまる方はご相談ください

スムーズな相続手続きをサポートするのが私たちの役割です

ぜひ私たちに

文京区の相続登記専門家による
ワンストップサービス

  • 1. 相続登記

    相続登記のプロが、スムーズな手続きをお約束します
    2024年4月からの相続登記義務化に伴い、期限内の手続き完了が必須となりました。ご自身で進めるには専門知識と多くの手間がかかる相続登記も、当事務所にお任せいただければ安心です。

    相続登記は、戸籍謄本の収集、複雑な権利関係の整理、そして正確な申請書類の作成など、多岐にわたる専門知識が必要です。当事務所では、相続登記に精通した司法書士が、これらの煩雑な手続きを確実に進めます。

    文京区を中心に数多くの相続登記を手がけてきた実績があり、複雑なケースでも迅速かつ的確に対応いたします。お客様に代わって必要書類の収集から申請手続きまで一貫して代行することで、ご負担を最小限に抑え、相続登記をスムーズに完了させることが可能です。

    1
  • 2. 不動産売却サポート

    提携不動産会社による最適な売却プラン
    相続された不動産の売却をご検討でしたら、ぜひ当事務所にご相談ください。当事務所は、文京区の不動産市場に精通した不動産会社と連携し、お客様にとって最良の条件での売却をサポートいたします。

    文京区は高級住宅地として非常に評価が高く、その不動産価値を最大限に引き出すためには、地域特性を熟知した専門家のサポートが不可欠です。当事務所の提携不動産会社は、文京区の不動産市場に精通しており、物件が持つ特性や立地条件を最大限に活かした、効果的な販売戦略を立案します。

    相続登記完了後、すぐに売却プロセスへ移行できるシームレスな連携体制が整っています。お客様のご負担を最小限に抑えながら、スムーズに売却できるのが強みです。

    2
  • 3. 税金も法務も一括対応

    提携士業による安心のサポート体制
    相続において多くの方が悩まれるのが「税金のこと」。当事務所では、相続登記や不動産売却の手続きに加え、相続税のご相談まで、提携税理士と連携して一括対応しております。

    司法書士と税理士がそろって面談に同席することも可能ですので、「誰に何を相談すればいいのか分からない」といった不安も解消。必要な手続きをスムーズに、分かりやすくご案内いたします。

    法務と税務を同時に進められるため、安心・効率的・時間の節約にもつながります。面倒な手続きをひとつにまとめて、負担を減らしたい方はぜひご相談ください。

    3

相続登記の義務化に伴い、ご相談が増えています
お早めのご相談をおすすめします

まずは無料相談から、
あなたの相続の悩みを解決します


Our company's
charm

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

当社の魅力

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

文京区を中心とした地域密着型サービス

当事務所では、文京区を中心とした不動産事情に詳しい専門家と連携し、地域に根ざしたサービスをご提供しています。文京区の不動産は高級住宅地も多く、相続財産としての価値が高いケースも多いため、地域特有の不動産事情や手続きのポイントを熟知した対応が求められます。
当事務所では一人ひとりのご状況に合わせた丁寧な対応を心がけており、ご希望に応じてオンラインによるご相談・サポートも行っております。遠方にお住まいの方やお忙しい方でも、安心してご相談いただけます。

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

相続登記から不動産売却までワンストップ対応

相続手続きは、多くの場合、複雑で時間と精神的な負担が大きいものです。通常、相続登記は司法書士、不動産売却は不動産会社、不用品整理は専門業者と、それぞれ別々に依頼する必要があります。
当事務所では、これらすべてを一括してコーディネートいたします。複数の専門家と個別に打ち合わせる手間が省けるため、スムーズに手続きを進めることができます。相続に関するご負担を最小限に抑え、効率的に手続きを進めるためのサポートを提供します。

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

オンライン対応でご相談もスムーズに

ご多忙の方や遠方にお住まいの方でも、安心してご相談いただけるよう、当事務所ではオンラインでのご対応も可能です。LINEやZoomを活用し、ご自宅や外出先からでも気軽にご相談いただける体制を整えています。
「事務所に行く時間が取れない」「遠方の実家の相続について相談したい」など、さまざまなご事情に合わせて柔軟に対応いたします。ご希望の方法をお知らせいただければ、お客様にとって一番スムーズな形でサポートさせていただきます。

相続登記申請
ライトプラン

相続登記申請
お任せプラン

ミニ遺産承継プラン
相続登記+預貯金解約

料金

66,000円~

99,000円~

137,500円~

所有権移転登記

不動産調査・相続人調査など

戸籍などの必要書類取得

固定資産評価証明書取得

遺産分割協議書(登記用)作成

〇(不動産+預金)

法定相続情報一覧図

登記事項証明書取得

預貯金調査・残高証明取得

預貯金解約

※追加料金なしの明朗会計で安心
※具体的な料金は物件の状況や相続人の人数により異なりますので、無料相談時に正確なお見積りをご提示いたします
※相続登記の場合、登録免許税(法定費用)が別途必要となります

無料相談からアフターフォローまで手厚く支援

その相続、私たちにお任せください

STEP1

無料相談(来所またはオンライン)

ご状況をヒアリングし、最適なプランをご提案いたします。相続に関するお悩みや疑問点をお気軽にご相談ください。相続関係書類をお持ちの場合は、ご用意いただけるとより具体的なアドバイスが可能です。

STEP2

お見積り・ご契約

ヒアリング内容をもとに、明確な料金をご提示します。追加料金が発生しない明朗会計で、ご納得いただいた上でご契約いただきます。不明点があれば、どんな些細なことでもお気軽にご質問ください。

STEP3

必要書類の収集・準備

相続登記に必要な戸籍謄本等の書類収集を代行いたします。複雑な戸籍関係も専門家が整理し、必要な書類をすべて揃えます。ご自身で用意していただく書類がある場合は、明確なリストをお渡しします。

STEP4

相続登記申請

収集した書類をもとに、登記申請書を作成し、法務局への申請手続きを代行します。登記完了まで責任を持って進めます。

STEP5

不動産売却サポートなど

相続登記完了後、不動産売却をご希望の場合は、提携不動産会社をご紹介します。文京区を中心とした不動産市場に精通した専門家が、最適な売却プランをご提案し、契約から決済までサポートします。不動産の処分・空き家の遺品整理・相続税申告なども他の専門家と連携して対応可能です。

相続登記解決事例

複数相続人の相続登記を
期限内に完了

父親が亡くなり、文京区の一戸建てを3人の子供が相続することになりましたが、一人は海外在住で調整が難航していました。当事務所が間に入り各相続人との連絡を一括管理し、オンライン面談も活用して必要書類の取得代行と遺産分割協議のサポートを行いました。その結果、相続発生から2ヶ月という短期間で登記を完了し、その後の不動産売却も提携不動産会社を通じてスムーズに進めることができました。

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

長期間放置された相続登記を解決

10年前に母親が亡くなり相続登記が未了のまま、さらに父親も他界して権利関係が複雑化していたケースです。当事務所では専門知識を活かして複雑な家系図を作成し、全国各地の戸籍を収集して相続関係を明確に整理しました。相続人全員の意向を確認して最適な遺産分割方法を提案した結果、難しいケースでありながら3ヶ月で登記を完了し、長年の懸案事項だった相続問題を解決して不動産の有効活用への道が開けました。

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

相続登記と実家の売却を
一括サポート

文京区の実家を相続したものの遠方に住んでいるため管理が困難で、相続登記を行い早期に売却したいとの希望がありました。当事務所では相続登記手続きを迅速に進めると同時に、提携不動産会社による無料査定と不用品整理業者の紹介も行い、ワンストップでサポートしました。相続登記完了後すぐに売却活動を開始した結果、相場より高値での売却に成功し、依頼者様は一度も東京に来ることなくすべての手続きを完了することができました。

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

相続登記の義務化に伴い、ご相談が増えています
お早めのご相談をおすすめします

まずは無料相談から、
あなたの相続の悩みを解決します

相続の「困った」を「よかった」へ

相続登記の不安、
文京区の司法書士が
ワンストップで解消します

相続は、誰もが直面する可能性のある人生の重要な出来事です。しかし、そのタイミングは多くの場合、大切な方との別れという悲しみの中で訪れます。そんな精神的に辛い時期に、相続登記という複雑な手続きの負担が重なることは、想像以上に大変なことです。
特に2024年4月からの相続登記義務化により、「いつかやればいい」という選択肢はなくなりました。期限内に手続きを完了させる必要があり、その負担はさらに大きくなっています。

私たちは文京区を中心に活動する司法書士として、地域に根差したサービスを提供してまいりました。相続登記はもちろん、相続した不動産の売却や不用品整理まで含めたワンストップサービスにより、依頼者様の負担を少しでも軽減したいと考えています。
「専門用語を使わない、わかりやすい説明」「明確な料金体系」「スピーディーな対応」をモットーに、相続という人生の転機に寄り添うサポートを心がけております。

相続でお悩みの方は、まずはお気軽に無料相談をご利用ください。あなたの状況に合った最適な解決策をご提案いたします。

司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所
司法書士事務所 - フラタニティ司法書士事務所

よくあるご質問

相続登記はいつまでに行う必要がありますか?

2024年4月の法改正により、自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、その不動産の所有権を取得したことを知った日から3年以内に申請しなくてはなりません。期限を過ぎると最大10万円の過料が課される可能性があります。早めのご相談をおすすめします。

相続登記に必要な書類は何ですか?

主に①被相続人(亡くなった方)の戸籍謄本 ②相続人全員の戸籍謄本 ③不動産の固定資産評価証明書 ④遺産分割協議書(相続人が複数の場合)などが必要です。遺言がある場合には当該遺言も必要です。当事務所では書類収集も代行しますのでご安心ください。

相続登記と不動産売却はどちらを先に行うべきですか?

法律上、相続登記を先に完了させる必要があります。当事務所ではワンストップでサポートしているため、相続登記の手続きと並行して売却手続きに移行できるのが強みです。相続登記完了後すぐに引き渡しできるなどスピーディーな対応が可能です。両方をお考えの場合は、最初からその旨をお伝えいただくとより効率的に進められます。

地図を読み込み中...

アクセス

所在地

東京都文京区小石川1-13-11-5F

営業時間

平日9:00-18:00

電話番号

03-4446-2625

相続登記の義務化に伴い、ご相談が増えています
お早めのご相談をおすすめします

まずは無料相談から、
あなたの相続の悩みを解決します