その実家、どうする?
    相続不動産のお悩み
    抱えていませんか

    01

    実家が遠いので、管理や手続きが面倒…

    02

    「家を売るの?」近所の目がつらい…

    03

    不用品や家具が山積みで、片付けが億劫…

    に根付いてきた私たちが…

    相続に関する複雑な手続きからご売却まで、
    ワンストップでサポートします。

    総研不動産に、
    お任せください。

    総研不動産だから売却方法

    01

    地域に精通した
    不動産会社がい

    02

    査定額が適正なのかわからない

    03

    本当に売却できるか
    心配

    複雑な相続、不信感、悩み⋯

    売却成功
    身も心も晴れやかに!

    ご相談は、早いほうが

    税金や維持費など、ご実家の相続に関するお悩みは放置していても解決しません。
    一日も早く専門家にご相談いただくことが、安心への近道です。まずはお気軽にお問い合わせください。

    まずは、お気軽にご相談を

    無料査定・ご相談受付中

    総研不動産の3つの秘密

    総研不動産

    “根拠ある適正価格”をご提示

    「お客様の利益につなげたい」
    創業以来、この広島の地で数多くの不動産売買をお手伝いしてきました。その経験から導き出す的確な相場観をもとに、ご納得いただける”根拠のある売却価格”を正直にお伝えします。

    面倒な手続きもお任せ

    不動産の売却には、面倒な手続きがつきものです。だからこそ、司法書士や解体業者など、お客様に最適で信頼できる業者をご紹介。余計な手間や心配事から解放され、スムーズな売却が実現します。

    顔の見える担当者

    お客様に専任の担当者がつき、最初のご相談からお引き渡しまで、責任をもってサポート。お客様のどんな些細なご質問にも、いつでも同じ担当者がお答えします。二人三脚で、ゴールを目指しましょう。

    他社

    一括査定サイトについて

    複数の会社から査定額が届き、中には驚くほど高い金額もあり、少し期待してしまいますよね。
    しかし、その査定額でいざ売却を始めても反響がなく、「最終的に大幅な値下げを提案された」といったお話をよく伺います

    売却にまつわる終わらない手間

    ようやく売却の方向性が決まったのに、今度は不用品の処分や建物の解体、測量など、専門的な問題が発生。慣れない手配で、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もあります。

    流れ作業のような無機質な対応

    まるで流れ作業のような、マニュアルどおりの対応。大切な話なのに、どこか他人事のように扱われ、寂しさを感じたことはありませんか?担当者が変わるたびに何度も説明するのは、話が進まずもどかしさを感じます。

    売却までの6ステップ

    Step1

    まずは無料相談

    「何から始めればいいの?」という段階から、専門家が丁寧にお話をお伺いします。お客様の状況に合わせた最善の第一歩を、一緒に見つけましょう。相談だけで終わっても、もちろん構いません。

    Step2

    物件の“適正価格”の提示

    プロの目で物件を調査し、「なぜこの価格なのか」という根拠まで明確にご提示します。ご納得いただけるまで丁寧にご説明しますので、安心してお任せください。もちろん査定は無料です。

    Step3

    オーダーメイドの売却プラン作成

    お客様のご希望やご事情を第一に、最適な売却プランをご提案。面倒な不用品処分や税金対策まで、あらゆるお悩みをまとめて解決する道筋を一緒に描きます。

    Step4

    プライバシー重視の売却活動

    「ご近所に知られたくない」というご希望に沿い、広告を使わないなど内密に売却を進めることも可能です。当社独自のネットワークで、迅速な売却を目指します。

    Step5

    複雑な契約手続きもお任せ

    契約書の作成から、法律や税金に関する専門的な手続きまで、すべて専門家がサポート。わかりにくい部分も、一つひとつ丁寧にご説明しますのでご安心ください。

    Step6

    最後まで責任を持つお引き渡し

    売買代金の受領や名義変更など、お引き渡しに関する最終手続きも責任をもって担当します。お客様の新たなスタートを、最後までしっかりと見届けさせてください。

    お客様の声が、私たちのです。

    どこを信じれば…と不安だった私を、
    最後まで導いてくれました

    広島市南区在住
    T様(50代女性)

    遠方で母が亡くなり、実家を相続して途方に暮れていました。査定額は各社バラバラで不信感が募るばかり…。そんなとき、総研不動産さんは私の不安な気持ちを汲み取ってくれ、心から信頼できました。

    一番大変だった実家の片付けから売却まで、驚くほどスムーズに進めていただき、本当に感謝しかありません。肩の荷が下り、安堵しました。

    ※個人の感想であり、効果を保証するものではありません

    税金が負担だった空き地が“資産”に。
    感謝しかありません。

    広島市中区在住
    S様(60代男性)

    父から相続した空き地が、税金の負担が重く悩みの種に。売却しかないと思い込んでいた私に、総研不動産さんは「駐車場としての活用」という考えもしなかった新しい提案してくれました。

    私のメリットを真剣に考えてくれる姿勢が嬉しかったです。おかげで土地が資産に変わり、将来の不安もなくなりました。本当に感謝しています。

    ※個人の感想であり、効果を保証するものではありません

    よくあるご質問

    査定だけでもお願いできますか?

    はい、もちろんです。まずはお客様のご状況や不動産について、私たちに知ってもらうことが解決への第一歩。無理な営業は一切いたしませんので、「とりあえず話だけ聞いてみたい」という方も、どうぞお気軽にご連絡ください。ご相談だけでも、もちろん無料です。

     査定額から値下がりすることはありますか?

    創業以来の経験と地域の相場観に基づき、”本当に売れる価格”を誠実にご提示します。そのため、後から大幅な値下げをご提案するようなことはございません。お客様が安心して売却計画を立てられるよう、根拠のある正直な価格をお約束します。

    秘密厳守で売却を進めることはできますか?

    はい、それこそが地域に根ざしてきた私たちの強みです。「ご近所の目が気になる」「理由は聞かれたくない」といったお客様のお気持ちを最優先。広告などを使わずに、水面下で売却活動を進めるノウハウがございますので、安心してお任せください。

    大切な不動産だからこそ、総研不動産に。

    まずは、無料査定・ご相談

    その想い、その場所を、
    次の笑顔へつなぐ。

    ご家族との想い出が息づくご実家や、管理に困る空き地。想いの詰まった不動産だからこそ、「どうすればいいのか…」と不安になるお気持ち、痛いほどわかります。

    私たちは、業界経験30年以上のスタッフが在籍。培ってきた経験と人の輪を活かし、あなたが心から「よかった」と思える未来へ導きます。
    その大切な想いを、次の笑顔へと橋渡しさせてください。

    会社概要

    会社名

    株式会社 総研不動産

    所在地

    〒733-0025
    広島県広島市西区小河内町2-25-2
    山肩ビル

    営業時間

    月~金曜 9:00~17:00
    休日:土・日・祝日

    免許番号

    広島県知事(3)第10410号

    代表

    小林 實

    取引態様

    「売主」「代理」「仲介(媒介)」

    大切な不動産だからこそ、総研不動産に。

    まずは、無料査定・ご相談

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