不動産アドバイザー - 株式会社藤城
不動産アドバイザー - 株式会社藤城

初めての不動産売却…

こんな不安やお悩みはありませんか?

不動産の知識がなく、何から手をつけていいかわからない

専門知識がないために不当に安く評価されてしまうのではないか不安

相続や税金など手続きが複雑そう

大手は安心だが、流れ作業のような対応をされそうで不安

査定を依頼したら、しつこい営業をされそう

その不安、

私たち藤城が解決します!

不動産売却は、多くの方々にとって初めての経験ですよね。専門知識が必要な上、大切な資産だからこそ不安は尽きません。
でもご安心ください。創業50年以上の地域密着企業である藤城が、地元中野区の情報網と実績を駆使し、お客様の大切な資産価値を最大限に引き出します。一人ひとりの悩みに寄り添い、納得のいく結果へ導くことをお約束します。

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まずは一度ご相談を

REASON

『納得の売却』
を目指す藤城の3つの強み

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価格を開示する
「徹底した透明性」

当社は、お客様の不安を解消するため、複数の提携買取業者から出た査定結果を包み隠さず公開します。価格の根拠や各社の条件を比較検討できるため、お客様が自ら納得のいくより条件の良い価格での選択が可能です「知らぬ間に損をしていた」ということがないよう、透明性の高い売却のサポートいたします。

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専門知識で価値を高める
「潜在価値査定」

土地の価値を坪単価だけで判断しません。建ぺい率や容積率などの専門的観点から、建築可能な建物の大きさまで考慮し、物件の価値を最大化をサポートします。他社が見逃す潜在的な価値を見出し、過去には査定額を最大20%アップさせた実績がございます。

※当社取り扱い事例の一例です。
 物件により異なります。

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地域に根ざした「50年以上の信頼と専門性」

私たちの信条は、大手企業には真似できない、一人のお客様に寄り添う親身なサポートです。複雑な相続や法的なご相談も、代表が最初から最後まで一貫して担当。50年以上にわたり築いてきた確かな地域情報と経験で、お客様の資産を誠実な形で守り抜きます。

ご挨拶

あなたの大切な資産を、次へ。

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代表取締役 / 不動産コンサルティング
藤代 侑宏

はじめまして。株式会社藤城、代表の藤代です。私が最も大切にするのは、お客様に「藤城に頼んでよかった」と心からご満足いただくことです。不動産は、単なるモノではありません。そこには、お客様やご家族の想いが詰まっています。その想いを受け止め、次へ繋ぐのが私たちの使命です。
そして私たちは、目先の利益ではなく、長期的な信頼関係の構築を目指します。その証として、以下の3つのことを固くお約束します。

1. お客様の利益を最優先する【誠実なご提案】

お客様にとってメリットのないご提案や、無理な営業は一切いたしません。お客様の利益を最優先に考え、常に誠実であることをお約束します。

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2. 専門用語を使わない【わかりやすいご説明】

専門用語を多用せず、一つひとつの手続きや査定の根拠について、ご納得いただけるまで丁寧に説明いたします。どんなご質問にも、真摯にお答えします。

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3. お客様の情報を守る【秘密の厳守】

お客様からお伺いした個人情報はもちろん、売却に関するご事情など、全ての情報を厳格に管理し、秘密を守ることをお約束します。

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まずはお気軽にご相談を

あなたの不動産の「価値」を、
無料で見極めます。

FLOW

導入までの流れ

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STEP1:
無料相談・査定依頼

まずはお電話またはお問い合わせフォームより、お気軽にお問い合わせください。ご相談・査定は完全無料です。 お客様のご事情や売却に対するご要望を丁寧にお伺いします。

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STEP2:
物件調査・価格査定

専門家が現地調査や法規制の確認を通じ、物件の価値を正確に把握します。さらに複数の買取業者から提示された価格も開示し、お客様に有利な価格をご報告します。

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STEP3:
媒介契約・売却活動

ご提示した査定額にご納得いただけましたら、売却のスタートとなる媒介契約を締結します。最適な販売戦略を立て、購入希望者を探します。

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STEP4:
売買契約・お引き渡し

購入希望者との条件がまとまり次第、売買契約を締結します。複雑な登記や決済手続きもサポートし、残代金のお支払い完了をもって、安心・スムーズに物件をお引き渡しいただきます。

まずはここで疑問を解消!

よくあるご質問

お客様が売却時に抱える疑問や不安をまとめました。
査定後のしつこい営業は一切ございませんので、こちらに記載のないご不明点も、お気軽にお問い合わせください。

知りたい疑問をタップ

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査定だけでも本当に無料ですか?

はい、無料です。査定結果をご報告後も、お客様の意思を最優先いたしますので、必ず売却する必要はございません。まずは価格を知っておきたいという方も大歓迎です。売却を迷う段階からでも、ぜひお気軽にご相談ください。

相続したばかりで、登記や税金の手続きがまだ終わっていません…

ご安心ください。相続登記など複雑な法律手続きについても、提携の司法書士や税理士などの専門家と連携し、ワンストップでしっかりサポートさせていただきます。

近所に知られずに売却することはできますか?

はい、極秘での売却も可能です。インターネット広告などを利用せず、当社の買い取りや提携業者への直接売却など、お客様の秘密は厳守しながら、ご事情に合わせた方法をご提案いたします。

契約から売却完了まで、だいたいどのくらいの期間がかかりますか?

物件の条件や市場状況によりますが、一般的には3ヶ月〜6ヶ月程度で売却が完了するケースが多くなります。お急ぎの場合は、即時買い取りの「買取保証」などもご提案可能です。

事前に用意しておくべきものはありますか?

ご相談段階では、特に必須なものはございません。より正確な査定のため、お手元にあれば権利証(登記識別情報)や固定資産税の通知書、間取り図をご用意いただくとスムーズです。

COMPANY PROFILE

会社概要

会社名

株式会社藤城

代表取締役

藤代 侑宏

所在地

〒165-0022 東京都中野区江古田4-34-32-3

電話番号

03-3387-9281

営業時間

月~土曜日 9:00~18:00

定休日

日曜日

事業内容

不動産売買・仲介・賃貸・管理

宅建免許

東京都知事(15)第16173号

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CONTACT

後悔のない売却のために、
まずはお気軽にご相談ください。