事業用不動産の売却で
こんなお悩みはありませんか？
01
事業再編や拠点整理に伴い、法人名義の不動産をどう扱うべきか検討している
02
遊休不動産を保有しているが、売却すべきか活用すべきか判断に迷っている
03
工場・倉庫・事業用ビルなど、専門性のある不動産の売却に対応できる会社を探している
悩んでいるのは、
あなただけではありません。
あなたの悩みは私たちにお任せください。
創業30年以上の信頼と実績がある、
私たちが解決します！
多様な実績をご紹介
事業再編に伴う
資産価値の最大化実績
単に現状のまま市場へ出すのではなく、その土地や建物が持つ「将来の用途（物流拠点、ロードサイド店舗、医療施設等）」を多角的に分析します。例えば、老朽化した工場跡地を「単なる更地」としてではなく、地域の開発計画や需要予測に基づき、最も高く評価する業種・企業へダイレクトにアプローチ。事業再編に必要な資金を最大化させるための「攻めの出口戦略」を立案・実行します。
法人清算・閉鎖スケジュールに合わせた即時現金化
法人の閉鎖や事業撤退に伴う売却では、広告活動による情報漏洩のリスクを排除し、決算期や解散登記のスケジュールに合わせた「確実な着地」が求められます。弥生地所では、独自の法人ネットワークへの非公開打診に加え、自社による直接買取オプションを完備。外部に一切知られることなく、貴社のタイムラインに完全に同期したスピード決済を実現し、円滑な法人清算を強力にバックアップします。
不動産コンサルティングマスターが証明する売却力
当社は、34年の実績と地元密着の売却力で、お客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。特に、不動産コンサルティングマスターの資格を持つ専門家が、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な売却戦略をご提案。複雑な不動産売却を、安心してお任せいただけます。不動産に関するお悩みは、ぜひ弥生地所にご相談ください。
弥生地所なら
最後まで徹底してサポートします！
「誰に相談すればいいのかわからない」
「安心して任せたい」──
そんなお悩みに対し、弥生地所は創業34年のノウハウと、地域密着の対応力で、お客様に最適なご提案を最後まで丁寧にサポートします。
所有不動産のご売却を考える方へ
無料 売却査定サポート
活用されていない遊休地や、老朽化・空室率増加など管理に手間がかかる収益物件。
こうした不動産をお持ちの法人様に、最適な売却戦略をご提案いたします。
当社独自のネットワークと経験豊富な専門スタッフが、正確な査定とスピーディーな売却をワンストップでサポート。資産の有効活用を私たちがお手伝いします。
企業価値を守る売却支援
企業価値を守る
秘密厳守と迅速対応
法人不動産の売却では、情報漏洩やタイミングの遅れが企業価値に影響を与えることがあります。当社では厳格な情報管理体制を徹底し、ご希望のスケジュールに合わせて迅速かつ柔軟に対応。安心してお取引いただける環境づくりを心がけています。
眠っている不動産活用のご提案
不動産賃貸への
的確なアドバイス
遊休地や事業用物件をすぐに売却するだけでなく、「賃貸に出して賃貸収入を得たい」というご要望にも柔軟に対応。
豊富な仲介実績とマーケット知識を生かし、最適なテナントマッチングや賃貸条件の立案もお任せください。
どんな些細なことでもご相談ください。地域密着型の弥生地所が誠実に対応いたします。
今すぐ無料相談する
岡山県を中心とした売却・買取実績
1棟収益マンション
収益資産の価値を最大化
場所：岡山市北区上中野
規模： 土地 1,106.54㎡（334.72坪） / 建物 1,771.71㎡（535.94坪）
構造： 鉄筋コンクリート造7階建（計19戸・店舗併設）
支援内容
売主様法人のポートフォリオ最適化に伴う「資産組み換え」。大型物件の市場流動性と出口戦略を分析し、最適な条件での売却を実現しました。
ロードサイド店舗・事業用建物
眠れる資産を、事業資金に
場所：岡山市北区西古松西町
規模： 土地 2,135.19㎡（645.89坪） / 建物 1,370.06㎡（414.44坪）
構造： 鉄骨造アルミニウム板ぶき2階建
支援内容
法人様の余剰資産整理。 600坪を超える大規模な事業用地と建物のポテンシャルを正しく評価し、企業の財務体質改善に寄与する売却をサポートしました。
大型賃貸マンション
大型物件の出口を、確実に
場所：倉敷市二子
規模： 土地 2,054㎡（621.33坪） / 建物 5,782.83㎡（1,749.30坪）
構造： 鉄筋コンクリート造11階建（計160戸）
支援内容
機関投資家（ファンド）保有物件のイグジット支援。 160戸規模のバルク案件に対し、弊社が直接買取を実施。確実な資金決済により、法人の出口戦略を完遂させました。
駅近事業用ビル
法人決算をスピード完了
場所：岡山市北区駅元町
規模： 土地 327.25㎡（98.99坪） / 建物 518.57㎡（156.86坪）
構造： 鉄筋コンクリートブロック造2階建
支援内容
法人清算に伴う不動産の早期現金化。 解散スケジュールに合わせ、外部へ一切情報を出さない「完全非公開」の弊社買取にて、円滑な清算事務をバックアップしました。
Strengths
大手にも負けない、
弥生地所の3つの強み
創業30年以上の実績が生み出す確かな提案力
1991年の創業以来、バブル崩壊やリーマンショック、コロナ禍など、様々な不動産市況を経験してきました。これまでに培った豊富な取引実績は、どのような状況下でも適正価格での売却を実現する確かな提案力の源です。大手不動産会社では担当者が頻繁に変わることがありますが、弥生地所では経験豊富なスタッフが一貫して対応。長年にわたる市場観察と分析から導き出される「売り時」の見極めや価格設定は、マニュアルだけでは得られない知恵です。お客様の状況に合わせた柔軟な対応と、長年の経験から生まれる的確なアドバイスが、選ばれ続ける理由です。
岡山県を中心とした事業用不動産の価値把握力
岡山県内の事業用不動産市場を知り尽くした地域密着型の強みがあります。岡山市の商業地区、倉敷市の工業地帯、県内各地の農地・山林など、用途ごとの特性と価値を熟知しています。
大手不動産会社と異なり、地域の事業者ネットワークや開発計画、用途地域の変更予定まで、地元ならではの詳細な情報を把握。これらの情報は査定価格や販売戦略に直結します。「岡山県の事業用不動産に精通している」という強みは、全国チェーンにはない弥生地所だけの価値です。
不動産コンサルティングマスターによる専門対応
弊社代表は不動産コンサルティングマスターの資格を保有しており、単なる売買仲介を超えた総合的なコンサルティングを提供します。法人の資産組み換えや遊休不動産の有効活用、自社ビルの賃貸転換など、事業戦略に直結する不動産活用をサポート。
税理士や弁護士といった専門家との連携により、お客様が抱える複雑な不動産問題に寄り添い、最適な解決策をご提案。例えば、資金繰り改善のための自社ビル売却において、売却後のリースバック契約まで一貫してサポートし、事業継続と資金調達を両立させた実績があります。
どんな些細なことでもご相談ください。地域密着型の弥生地所が誠実に対応いたします。
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お客様の声
（実例紹介）
▶︎01：経営再建に伴う自社ビル売却と隣接地交渉
「債務解消から移転先確保まで完遂してくれた」
B制作会社様
借入金返済のため自社ビル売却を決断しましたが、単体では資産価値が低く、隣接地との一体売却が不可欠な難案件でした。他社が敬遠する中、弥生地所さんは複数の地主様一人ひとりと粘り強く交渉し、全員の合意を取り付けてくださいました。この丁寧な調整により無事売却が成立。借入金を完済し経営を立て直せただけでなく、移転先の事務所探しまでワンストップで支援いただき、最高の再出発が切れました。
＜事業者コメント＞
Ｂ様、この度は貴社の再出発という重要な局面に関わらせていただき、誠にありがとうございました。法人様の不動産売却では、権利関係が複雑なケースや、経営計画に直結するシビアな判断が求められます。弊社は創業以来、地元岡山で培った地主様とのネットワークと交渉力を強みとしております。単なる売買に留まらず、債務問題の解決や移転先の確保まで伴走できたことは、不動産コンサルティング冥利に尽きます。
▶︎02：大手との違いを実感した不動産売却
「状況を深く理解しようとする姿勢に感銘」
M株式会社 様
大手は画一的な売却提案でしたが、弥生地所は事業戦略を深く理解し、賃貸活用や資産組み換えなど多様な選択肢を提案してくれました。常に企業側に寄り添い、親身な対応で安心して売却を進められましたね。
＜事業者コメント＞
この度は貴重なご意見をいただき、誠にありがとうございます。今後も、お客様のビジネスの発展に貢献できるよう、多角的な視点から柔軟な選択肢をご提案し、丁寧なサポートを続けてまいります。
▶︎03：事業用物件の売却
「土地売却のプロとして頼って正解でした」
K株式会社 様
事業で不要になった土地の売却をお願いしましたが、税務や用途制限などの相談にも応じてもらえ、プロの対応に感動しました。信頼できる人柄も大きな決め手で、次の不動産活用の際もお願いしたいです。
＜事業者コメント＞
法人様のご要望は条件も複雑なため、ひとつひとつ確認しながら丁寧に対応させていただきました。またお力になれることがあれば、いつでもご相談ください。
※これらはあくまで個人の感想であり、同様の効果を保証するものではありません。
よくある質問
「査定だけでも可能ですか？」
はい、もちろん可能です。
「売却をすぐにするかどうかまだ決めていない」「相場だけでも知りたい」という方でも、無料で査定を承っております。無理な営業は一切いたしませんので、お気軽にご相談ください。
「売却できなかった場合、料金はかかりますか？」
査定やご相談に費用は一切かかりませんのでご安心ください。
もし売却に至らなかった場合でも、当社はお客様の事業戦略に合わせた様々な選択肢をご提案します。事業用賃貸での活用や資産保有の継続、あるいは将来的な売却タイミングの検討など、貴社にとって最適な方法を一緒に見つけさせていただきます。
「他社とも比較したいけど大丈夫？」
もちろんです。他社様との比較はむしろ歓迎しています。それぞれの提案内容や対応の違いをご自身でしっかりと見極めていただくことが、不動産取引ではとても重要です。当社では、誠実・丁寧な対応で「違い」を感じていただけると自負しております。
弥生地所へのアクセス
会社名：
株式会社弥生地所
所在地：
岡山県岡山市北区大元上町3番18号
電話番号：
086-241-5011
営業時間：
月～金曜 9:00～18:00
定休日：
土曜・日曜・祝日
※事前にご予約いただければ、土日の対応も可能です。お気軽にご相談ください。
宅建業免許番号：
岡山県知事免許 (8) 第3757号
どんな些細なことでもご相談ください。地域密着型の弥生地所が誠実に対応いたします。
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